本周介绍多伦多Yonge/Sheppard 热门Condo—23/33 Sheppard Ave East
【交口】Yonge/Sheppard
【建筑商】MintoUrban Communities Inc
【类型】高层高级公寓
【便利设施】24小时保安, 室内游泳池, 健身房,Recreation Room, 桑拿, Cafe bar Launge,Media room
【简介】
<地址>:33 Sheppard Avenue East
<楼龄> 2006年竣工<楼层> 33层<物业管理费>不包水,不包电,包气
<地址>:23 Sheppard Avenue East
<楼龄> 2010年竣工<楼层> 33层<物业管理费>不包水,不包电,包气
【Neighbourhood】
交通便利:两条地铁线-Yonge Subway Line和Sheppard Subway Line,401高速;
购     物:Dominions, Loblaws, Futureshop, Shopper Drug Mart;
娱乐休闲:Blockbuster Videos, Cinemas, Café, Second Cup, North York Centre;
周边学校:Avondale PS, Woodbine JHS / Georges Vanier SS;
【附近建筑物】The Pinnacle,Empress Plaza 1&2,Trimark Tower, 5140 Yonge, 21 Hillcrest Avenue, RBC, 5160 Yonge, The Boulevard, Transamerica Tower, ScotiaBank and 5050 Yonge,Hollywood Plaza 2,The Majestic I,ScotiaBank
【附近公园】 Hollywood Park, Glendora Park, Beecroft Park , Doris Avenue Boulevard Parkland , Mel Lastman Square , Spring Garden Parkette , Willowdale Lawn Bowling and Willowdale Park

. 过去12个月(2012/7-2013/6)销售记录分析

共售出44单元,其中包括1房13个单元,1房+den11个单元,2房5个单元,平均售出时间为49天。

  • 1房的平均价格为$322,230加元,最高价格为$349,000加元,最低价格为$273,000加元,
  • 1房+den的平均价格为$338,636加元,最高价格为$365,000加元,最低价格为$305,000加元。
  • 2房的平均价格为$434,900加元,最高价格为$460,000加元,最低价格为$403,000加元。

以下是过去12个月的详细报表统计数据:

1)销售平均价格统计

2)销售成交量统计

 

3)销售上市天数统计

 

二.过去12个月(2012/7-2013/6)出租记录分析:

共租出109单元,其中包括1房46个单元,1房+den26个单元,2房11个单元,平均租出时间为14天。

  • 1房的平均价格为$1,497加元,最高价格为$1,600加元,最低价格为$1,375加元,
  • 1房+den的平均价格为$1,586加元,最高价格为$2,000加元,最低价格为$1,450加元。
  • 2房的平均价格为$1,995加元,最高价格为$2,160加元,最低价格为$1,800加元。

1)出租平均价格统计报表

2)出租单元数统计报表

3)出租上市天数统计报表

下期预告:
Brian Harrison 50,60 monthly report市场统计分析

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(统计数据来源:多伦多地产局,本统计分析数据仅供参考,不构成买卖建议)。