本周介绍多伦多Yonge/Sheppard热门Condo —23/35 Hollywood Ave
【交口】Yonge/Sheppard
【建筑商】The Conservatory Group
【类型】高层高级公寓
【便利设施】室内游泳池,健身房, Aerobics room,桑拿,保龄球,会议室,室内影院,棋牌室,客人套房,24小时保安
【简介】
<地址>:23 Hollywood Ave
<楼龄> 2005年竣工<楼层> 36层<物业管理费>包水,包电,包气
<地址>:35 Hollywood Ave
<楼龄> 2011年竣工<楼层> 24层<物业管理费>包水,包气
【Neighbourhood】
交通便利:两条地铁线-Yonge Subway Line和Sheppard Subway Line,401高速;
周边学校:小学/初中:Avondale PS ;高中:Woodbine JHS, Georges Vanier SS
购      物: Dominions, Loblaws,Futureshop, Shopper Drug Mart;
娱乐休闲:Blockbuster Videos, Cinemas, Café, Second Cup, North York Centre;
【附近建筑】The Pinnacle,Empress Plaza 1&2,Trimark Tower, 5140 Yonge, 21 Hillcrest Avenue, RBC, 5160 Yonge, The Boulevard, Transamerica Tower, ScotiaBank and 5050 Yonge,Hollywood Plaza 2,The Majestic I,ScotiaBank
【附近公园】Hollywood Park, Glendora Park, Beecroft Park , Doris Avenue Boulevard Parkland , Mel Lastman Square , Spring Garden Parkette , Willowdale Lawn Bowling and Willowdale Park

一.过去12个月(2011/6-2012/5)销售记录分析

共售出29单元,其中包括1房1个单元,1房+den5个单元,2房5个单元,平均售出时间为20天。

  • 1房的平均价格为$273,000加元,最高价格为$273,000加元,最低价格为$273,000加元,
  • 1房+den的平均价格为$366,600加元,最高价格为$382,000加元,最低价格为$350,000加元。
  • 2房的平均价格为$465,580加元,最高价格为$503,000加元,最低价格为$429,000加元元。

1)销售平均价格统计

2)销售成交量统计

 

3)销售上市天数统计

 

二.过去12个月(2011/6-2012/5)出租纪录分析:

共租出129单元,其中包括1房36个单元,1房+den25个单元,2房27个单元,平均租出时间为15天。

  • 1房的平均价格为$1,436加元,最高价格为$1,625加元,最低价格为$1,350加元,
  • 1房+den的平均价格为$1,585加元,最高价格为$1,700加元,最低价格为$1,450加元。
  • 2房的平均价格为$1,992加元,最高价格为$3,000加元,最低价格为$1,650加元。

1)出租平均价格统计报表

2)出租单元数统计报表

3)出租上市天数统计报表

下期预告:
5500/5508 Yonge st monthly report市场统计分析

 

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(统计数据来源:多伦多地产局,本统计分析数据仅供参考,不构成买卖建议)。