本周介绍多伦多北约克热门Condo– Meridian中心15/25 Greenview ave。
【交口】Yonge/Finch
【建筑商】Tridel
【便利设施】地下停车场,室内游泳池,图书室,桑拿,电子高尔夫,客房,台球室,健身房室,娱乐室,保安,保安系统,访客停车场。
【简介】
地址:15 Greenview Ave
<楼龄> 2007年竣工 <楼层> 31层 <物业管理费>包水,不包电,包气
地址:25 Greenview Ave
<楼龄> 2009年竣工 <楼层> 26层 <物业管理费>包水,不包电,包气
【附近建筑】 Mona Lisa Residences, Luxe,20/22/26/28 Olive Ave,Beecroft 503(The CONTINENTAL CONDO),60 Byng。
【附近公园】 Bishop Park , Kenneth Park , Lorraine Drive Park , Northtown Park and Olive Park。
【Neighbourhood】
住在这里最大的好处就是便利,Princess Place能给你北约克市中心所能提供的最好的条件。Finch地铁站,轻轨,Viva和通往约克区的公车离你只有几步之遥。近高速公路401。这里还为您提供了其他生活必需要素-超市-Loblaws,Metro, 药店-Shoppers drug mart,咖啡店。吃东西的地方:餐馆,小酒馆,熟食店。夜生活:夜总会,酒吧和酒馆。无论什么会使你开心,你会在这里发现它。
【周边学校】
小学:RJ Lang E & MS;初中:RJ Lang E & MS;高中:Northview Heights SS;

一.过去12个月(2011/12-2012/11)销售记录分析

共售出67单元,其中包括1房7个单元,1房+den23个单元,2房15个单元,平均售出时间为31天。

  • 1房的平均价格为$328,742加元,最高价格为$339,000加元,最低价格为$318,200加元,
  • 1房+den的平均价格为$365,093加元,最高价格为$418,000加元,最低价格为$319,000加元。
  • 2房的平均价格为$428,533加元,最高价格为$481,200加元,最低价格为$380,000加元。

1)销售平均价格统计

2)销售成交量统计

3)销售上市天数统计

 

二.过去12个月(2011/12-2012/11)出租纪录分析:

共租出108单元,其中包括1房15个单元,1房+den 43个单元,2房36个单元,平均租出时间为16天。

  • 1房的平均价格为$1,476加元,最高价格为$1,570加元,最低价格为$1,350加元,
  • 1房+den的平均价格为$1,591加元,最高价格为$2,000加元,最低价格为$1,400加元。
  • 2房的平均价格为$1,918加元,最高价格为$2,100加元,最低价格为$1,750加元。

1)出租平均价格统计报表

 

2)出租单元数统计报表

3)出租上市天数统计报表


下期预告:
1055 Bay st/44 St. Joseph St monthly report市场统计分析

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(统计数据来源:多伦多地产局,本统计分析数据仅供参考,不构成买卖建议)。