本周介绍位于多伦多市中心City Place — The Matrix 和Apex。
【交口】Spadina Avenue/Front Street West
【建筑商】Concord Adex
【类型】高层高级公寓/商用
【物业管理费】包括水电费
【便利设施】地下停车场,桑拿,市内游泳池,健身房室,娱乐室,保安,保安系统,电影院,访客停车场
【简介】
地址:361 Front Street West—The Matrix East Tower
<楼龄> 2002年竣工  <楼层> 33层  <用途>民用/商用<楼高>95米
地址:373 Front Street West—The Matrix West Tower
<楼龄>2002年竣工  <楼层>29层  <用途>民用/商用<楼高>83米
地址:381 Front Street West—Apex East Tower
<楼龄> 2003年竣工 <楼层> 28层  <用途>民用/商用<楼高>83米
地址:397 Front Street West—Apex West Tower
<楼龄> 2003年竣工 <用途>民用/商用 <楼层> 35层<楼高>108米
【附近建筑物】- Apex – West Tower, 320 Front Street West, 325 Front, Soho Metropolitan Hotel, 310 Front Street West, The Element, Matrix – West Tower, Fly Condos, Apex – East Tower and 330 Front Street West.
【附近公园】Bobbie Rosenfeld Park , Clarence Square , Isabella Valancy Crawford Park , Northern Linear Park and Simcoe Park
【Neighbourhood】The Matrix是玻璃和钢架外结构,落地玻璃窗。椭圆形的设计让光线最大限度的直射到室内。这几栋高级公寓是李嘉诚的Concord City Place 的第一栋楼(一共20栋楼),有城市风景和湖景供您欣赏。离多伦多的体育中心,娱乐中心咫尺之遥,Rogers Center, CN Tower, Union 地铁站,Skydome, Lawrence Market, Loblaws, Queens Quay Terminal Shopping,多伦多湖心岛。
【周边学校】
小学:Ogden Jr PS;初中:Ryerson CS;高中:Harbord CI;技术学校:Central Technical School;

一.过去12个月(2012/01-2012/12)销售记录分析

共售出74单元,其中包括1房7个单元,1房+den 47个单元,2房4个单元,平均售出时间为31天。

  • 1房的平均价格为$305,571加元,最高价格为$329,000加元,最低价格为$275,000加元,
  • 1房+den的平均价格为$330,656加元,最高价格为$385,750加元,最低价格为$290,000加元。
  • 2房的平均价格为$390,750加元,最高价格为$420,000加元,最低价格为$350,000加元。

1)销售平均价格统计

2)销售成交量统计

3)销售上市天数统计

 

二.过去12个月(2012/01-2012/12)出租纪录分析:

共租出117单元,其中包括1房9个单元,1房+den74个单元,2房1个单元,平均租出时间为13天。

  • 1房的平均价格为$1,616加元,最高价格为$1,750加元,最低价格为$1,450加元,
  • 1房+den的平均价格为$1,728加元,最高价格为$2,500加元,最低价格为$1,385加元。
  • 2房的平均价格为$2,300加元,最高价格为$2,300加元,最低价格为$2,300加元。

1)出租平均价格统计报表

2)出租单元数统计报表

 

3)出租上市天数统计报表

下期预告:
633 Bay St monthly report市场统计分析

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(统计数据来源:多伦多地产局,本统计分析数据仅供参考,不构成买卖建议)。