本周介绍多伦多市中心Bay街热门Condo—1055 Bay St. & 44 St. Joseph St。
【交口】Bay/South Of Bloor
【建筑商】Tridel
【便利设施】屋顶阳台,地下停车场,室内外泡泡浴,桑拿,壁球室,健身房室,娱乐室,保安,保安系统,访客停车场
【简介】
地址:1055 Bay St.— Polo Club I
<楼龄> 1986年竣工<用途>民用/商用><物业管理费>包水,包气,包电
地址:44 St. Joseph— Polo Club II
<楼龄> 1987年竣工<楼层> 28层<用途>民用/商用><物业管理费>包水,包气,包电
【附近建筑】1101 Bay, u – West Tower, u – East Tower, 1001 Bay Street, Cloverhill Apartments, 15 St. Mary, 987 Bay, 1071 Bay Street, Citadel Building
【附近公园】Breadalbane Park , George Hislop Park , James Canning Gardens , Parking Lot # 2 and St. Mary Street Parkette
【Neighbourhood】
LOCATION! 步行至多伦多大学,Queens公园,医院,三条地铁站,Rabba Supermarket, Yorkville购物街多伦多一流购物区!the Royal Ontario 博物馆, and the Provincial Legislature。楼下就是St. Michael’s多大校园,St Basil’s教堂。南面5条街就是加拿大的金融中心King and Bay Street。
【周边学校】
小学:Church Street Jr PS;初中:Jesse Ketchum Jr & Sr PS;高中:Jarvis CI;技术学校:Central Technical School;商科学校:Central Commerce CI */ Northern SS

一.过去12个月(2012/1-2012/12)销售记录分析

共售出31单元,其中包括1房7个单元,1房+den21个单元,2房2个单元,平均售出时间为17天。

  • 1房的平均价格为$278,585加元,最高价格为$322,000加元,最低价格为$226,000加元,
  • 1房+den的平均价格为$339,892加元,最高价格为$389,000加元,最低价格为$303,000加元。
  • 2房的平均价格为$488,000加元,最高价格为$537,000加元,最低价格为$439,000加元。

1)销售平均价格统计

2)销售成交量统计

3)销售上市天数统计

二.过去12个月(2012/1-2012/12)出租纪录分析:

共租出36单元,其中包括1房5个单元,1房+den 23个单元,2房5个单元,平均租出时间为26天。

  • 1房的平均价格为$1,329加元,最高价格为$1,450加元,最低价格为$1,250加元,
  • 1房+den的平均价格为$1,628加元,最高价格为$1,850加元,最低价格为$1,495加元。
  • 2房的平均价格为$2,110加元,最高价格为$2,300加元,最低价格为$1,900加元。

1)出租平均价格统计报表

2)出租单元数统计报表

3)出租上市天数统计报表

下期预告:
361/373/381/397 Front St monthly report市场统计分析

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